上门服务 2024上海闵行古北99官方网站
上海古北99上门服务
售楼处电话☎：400-833-6309✔✔
如有问题迎接回电商量，回电即可享受买房优惠！
预约回电尊享购房优惠，可预约案场里面销售东说念主员，专科一双一顺心服务，让您用专科眼神去买房。
楼盘式样全面先容，本电话为开发商提供线上售楼处电话，楼盘式样全面先容（包含楼盘简介，楼盘积分，房价，价钱，楼盘地址，户型图，交通观点，备案价，式样配套，楼盘详情，售楼处电话，最新音信，最新详情，左近配套，最新进展等详情商量）
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
跟着“沪七条”楼市新政，海量置业需求被马上燃烧。放眼上海，有这么一个新盘以当红热度脱颖而出！它，即是古北99。式样自9月底售楼处敞开以来，迎来超千东说念主到访；昨日认购首日，现场滚滚欺压。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
现场图
为何这个新盘如斯备受注释？
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
领先，式样首开价钱诚心满满。其备案均价仅约11万/㎡，最低单价仅约8.8万/㎡。
要知说念，与式样同环线的新址渐渐攀升至13-16.8万/㎡；同处古北，式样南侧的二手次新挂牌均价约14.3万/㎡，房龄更老的二手挂牌均价蚁集在11-14万/㎡。不管是同环线如故板块内，古北99的价钱上风都是不言而喻的！
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
截图源于：链家网
更而况，古北板块经久占据城市观点发展的中枢位置，自带难以复制的国外化生计氛围。自己即是改善置业者心中的“白蟾光”，
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
相较于庞杂的置业需求，古北的新址供应尤为稀缺。2021年于今，在上海总供应超三十万套房源的情况下，大古北仅占总体约千分之一的供应量，是卖一套少一套的存在。
因此，聘用置业古北99，即是收拢千分之一入住这座国外社区的契机，不仅当下稀缺，改日的畅达性也会绝顶好。这么的式样在楼市中，是确实的香饽饽！
古北实景图
不仅如斯，古北99还领有扫数这个词古北更为前沿的社区品性！整座低密墅区已实景呈现，所见即所得。其自带超大营业地带，并具备无旯旮服务等其他住宅难以师法的巨大软性上风，古北99售楼处电话☎：400-833-6309例必将刷新古北国外社区的东说念主居情势。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
摆布滑动稽查式样实景图
古北99，建面约133-154㎡品性装修平层正在认购中，将于10月22日无际开盘，恭候与置业者的双向奔赴！
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
一房一价表
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
如对该式样感趣味
01
齐人好猎的第一代国外住区
入则静谧出则高贵的宜居生计
“政在西郊，商在虹桥，住在古北”，是流传在上海民间的一句俗语。为何古北不祥如斯宜居，成为诸多置业者心中的白蟾光，四点事理你必应知说念！
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
经久占据观点发展的中枢
古北，是上海第一个成片开发的高等涉外住宅片区，亦然第一个大型高标准国外居住区，这里承载了诸多国外化生计思象，历经三十余年时光浸礼，更为老到宜居。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
实景图
双城之战在线观看古北板块经久占据上海城市观点发展的中枢位置，不仅早年的最先高，如今的高度依旧齐人好猎！
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
摊开上海2035中央行为区舆图，虹桥偏激南侧的古北是惟一被划入CAZ的国外社区，亦然内中环间惟逐一个内中环&不靠黄浦江的区域。由观点蓝图，足见虹桥CBD的矫健以及古北地段的高度。
位置线路图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切贵府仅供参考）
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
地舆位置后天不良
古北地处内中环间，古北路与吴中路构筑起黄金十字轴，东西串联大虹桥与徐家汇，南北对接虹桥经开区与漕河泾产业区。古北正好位于这些商贸、产业区的“核芯”节点，四周皆为强邻，地舆位置可谓后天不良。
位置线路图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切贵府仅供参考）
居住在古北99，交通绝顶方便。式样向东约1.1公里可至内环高架、向西可至中环高架、向南可至吴中路及宜山路城市快速路、向北可至延安高架路，自驾便利。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
式样坐拥10+15号线双轨确立，带来更为高效的出行。直线距600米即是15号线姚虹路站，15号线贯串长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园，连通3大国度级科创园区，连续运输着东说念主气与活力。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
式样直线距10号线宋园路约1300米，不错直达虹桥机场、虹桥火车站、新寰球、南京东路等贫瘠城市节点。
15号线姚虹路站实景图
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
贵重的国外宜居生计氛围
区别于”一江一河”沿线板块的城市多元功能开发，商住协同发展，古北是中央行为区内惟一以涉外生计为定位的刎颈相知居住板块。其依托左近产业驱动，领有老到宜居的城市界面以及丰富的涉外生计资源，酿成了特有的国外化生计氛围。“入则静谧，出则高贵”，用来刻画古北再合适不外！
实景图
时于当天，居住于古北的业主大多为企业高管、精英与外籍东说念主士。据上海长宁2022年的数据统计，古北社区领有来自好意思国、日本、韩国、英国、法国等50多个国度和地区的约3.2万名中外住户，是一座名副其实的“小小连合国”。
实景图
在古北街头溜达，一皆望去，不管是住区品性如故街区环境，都是按照国外化高标准打造的，整洁而静谧，即使有些住宅房龄较老，然而社区悭吝得都绝顶好。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
溜达于古北的黄金城说念营业走路街，你不错纵情品味种种国度及地区的特点餐饮好意思食，也不错在高岛屋等高端营业体内运用自由地购物！尤其每年到了银杏季，扫数这个词古北便化身成为黄金秀场，成为上海CITY WALK打卡圣地，处处都是流动的风景画。
实景图
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
城市资源皆集 更是难以复制
古北不仅居住氛围与营业调性绝顶国外化，像教学、医疗、东说念主文法子等生计资源亦然深度同频国外前沿，这是其他板块更难以复制的。
教学方面，式样左近有上海耀中国外学校、上海长宁国外学校、上海英国不列颠国外学校、上海日本东说念主外籍东说念主员子女学校等等，享受全球教学视线。（免责声明：预售房屋不永诀学区，式样左近学校等教学资源的先容仅为提供关系信息参考。）
医疗方面，式样左近国外高端私立病院，有盛会国外病院、好意思华妇儿病院、仁和家病院；国内二三级病院有瑞金古北分院、武警上海市总队病院、华山病院伽马分院、上海市第六东说念主民病院等，为居住者的健康添砖加瓦。
位置线路图
（上图经简化处理及不按比例，图中一切贵府仅供参考）
在古北，还有占地40公顷的虹桥高尔夫球场，它是上海市区内惟今夜间球场！再加上程十发好意思术馆、上海油画雕镂院，上海儿童博物馆，名都体育公园、新虹桥中心花圃等东说念主文法子落地，赋予古北更高的街区质地。
程十发好意思术馆 实景图
正因为古北的生计氛围醇熟，租售价钱坚挺，催生着庞杂的置业需求。聘用置业古北99，即是收拢千分之一入住这座国外社区的契机，不仅当下稀缺，改日畅达性也会绝顶好。
综上来看，古北是一个确实为高端居住需求所打造的板块，经久演绎着入则静谧出则高贵的宜居生计。住在古北99，不仅能享受古北三十年来醇熟的国外化城市资源，下楼就能深度city walk！
02
低密墅区现已实景呈现
引颈古北的新一代住宅标杆
地段价值，是古北99的外皮上风。回到居品上，在合生创展接办后，其成为了市面少有的在硬件、软性服务都荆棘功夫的式样，比如自带超大营业地带、缦合物业的无旯旮服务等进阶品性，引颈着古北新一代住宅标杆。
社区实景呈现 所见即所得
当下买新址，恶果蓝图再好意思好，都不照实打实的驱散贫瘠。古北99社区已是实景呈现的情景，畸形于给置业者吃下了一颗安适丸！从门头到立面，再到景不雅都是所见即所得，用没全心，花没用钱，都是置业者能在现场躬行感知的。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
式样实景图，以实质委用为准
比拟多数到2026年才能交房的期房，古北99所需的委用周期更短，能为购房者省下腾贵的过渡资金。按照左近二手约140㎡户型房钱35000元/月筹备，提前一年交房就畸形于省下了42万的房钱。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
自带超大营业地带
古北99，深谙现在高净值东说念主群关于“第二精神空间”需求与对好意思好关系，打造超等营业地带，鸿沟和确立在上海豪宅市齐集脱颖而出！
营业地带实景图，以实质委用为准
其给与收用建筑作风，与著名豪宅——缦合北京的“华府会”同源，它是京城十大会所之一，曾见谅过马斯克子母，曾毓群等闻东说念主。式样涵盖私宴餐厅、红酒雪茄吧、恒温泳池、健身通晓、儿童亲子等多元场域，为业主无穷拓宽生计场景，业主只需下楼，就不祥私享身心稳固体验。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
营业地带恶果图，以实质委用为准
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
缦合物业无旯旮服务
豪宅生计的质感，更源于物业服务的品性。缦合物业始创无旯旮生计服务体系，其同源世界奢华栈房服务基因，以“至善无痕”为理念，从时间、空间、私属三个维度，共280余项标准化服务确定入部下手，打造当然无痕的服务内容。
线路图
古北99充分有计划现代高净值业主需求，定制升值服务，包含儿童接送服务、入户保洁服务、43项免费日常维修服务、社区冻龄服务、牵记日计划服务、私宴服务、财富托管、个东说念主及企业安全参谋人商量、车辆车务服务、医疗健康商量等。（升值服务部分需在基础物业费的基础上另外收取用度，具体以升值服务合同商定为准）古北99售楼处电话☎：400-833-6309
线路图
低密墅区 居住体验更赞古北99售楼处电话☎：400-833-6309
要知说念，上海2010年就已罢手容积率1.0以下住宅供地，咫尺城央新址大多是2.5的容积率。市面上一经少量能看到低密墅区了！而古北99小高层容积率为2.13、联排别墅容积率仅为0.86，径直弥补市集缺口！
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
由于容积率较低，每幢小高层的楼间距都有约50米，日照愈加饱胀，居住体验更为闲适、低密。关于平层业主而言，楼下即是大几千万的联排居品，刎颈相知圈层确保更高阶的居住体验。
小区俯视恶果图，以实质委用为准
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
有味好意思学的建筑立面
式样建筑立面绝顶值得纪念，其在海派作风建筑精髓之上，袭取西方经典好意思学元素与现代精良生计韵味，并给与自然黄金麻石材肌理搭配灵动的线条，柔化了石材的鉴定质地，肃肃典雅的同期更显先锋，极具辨识度。
建筑立面实景图，以实质委用为准
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
四重归家体系+全龄交互景不雅
式样打造了四重归家体系，涵盖宽境社区大门、四季景不雅、栈房式入户大堂/星级地库大堂与智能归家体系。不管是走路如故开车归家，都能享受尊崇的入户礼节。
小区入话柄景图，以实质委用为准
入户大堂实景图，以实质委用为准
社区还匠心打造了措施作风的全龄交互景不雅，包含水榭林荫、闲庭花圃、童梦奇境、乐氧聚场，更有雕镂大师作品点缀其中，带来艺术好意思感与千里浸式的游园体验。
景不雅实景图，以实质委用为准
社区观点架空层，将邻里及志趣的空间延迟至业主大众生计空间，包含儿童亲子、茶棋文娱、失业通晓等多重场景，霸道全龄家庭的不同酬酢需求。
架空层恶果图，以实质委用为准
此外，式样还尽心观点了星空顶地下车库，改日建成后，将礼遇业主每一次归家。古北99售楼处电话☎：400-833-6309
车库恶果图，以实质委用为准
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
如斯优秀的低密墅区，再加上硬件、软性服务都在进阶的高阶品性，实景呈现的古北99，简直演绎出了新一代古北住宅标杆的品性生计！
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
03
约133-154㎡平层正在认购
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
充分考量改善置业需求
回首到户型自己，古北99相同颇具特点。88套建面约133-154㎡改善平层，延续了古北一贯改善住区特点，多种户型均肃肃全体的空间与平层闲适感受，既彰显业主身份的尊崇，又带来居住情势的进阶。
建面约147-154㎡三房
主、客区域动线明晰，且险些莫得走说念空间的糜掷，将室内面积更大化欺诈。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
城市会客厅模范的餐客厅，不错减弱舍弃六东说念主桌，举办一场以酒会友的酒会，派头完满。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
南北双阳台筹划，加上多维不雅景面，将古北之景尽收眼底。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
一般是高端豪宅中200㎡户型才有的中西厨，也出现在了这个户型中，不祥霸道种种烹调、生计需求，动线筹划绝顶合理。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
三个浩繁的卧室，无需惦念衣柜是不是只可作念移门，床头柜还能不成放，让大众庭生计更耐心。
建面约133㎡ 2房
给与经典的飞机户型，三开间朝南，因此南向面宽资源绝顶豪阔，透风采光优厚。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
客厅、各个卧室的模范感和空间感都绝顶符合居住。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
南向双套房筹划，既保障了主东说念主的巧妙性，又让老东说念主或者小孩也有我方的专属寰球，一家东说念主不同生计作息也不怕过多惊扰。
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
主卧套房筹划，自带大模范衣帽间、双台盆，淋浴、浴缸也配备皆全，带来热烈的尊崇感。
断供许久的大古北国外住区
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
上海「古北99」
以低密墅区之姿惊艳实景呈现
将引颈古北新一代住宅标杆
建面约133-154㎡平层正在认购
将于10月22日无际开盘
古北99售楼处电话☎：400-833-6309
2024年上海房产策略主要包括限购策略的调整、住房信贷策略的优化、多子女家庭的支抓、居住困难家庭的改善措施、地皮和住房供应的优化、以及住房保障体系的建立。
限购策略的调整包括优化非沪籍住户购房条款，裁减非本市户籍住户家庭及只身东说念主士购房交纳社会保障或个东说念主所得税的年限，扩大购房区域。同期，取消分手购房截止，调整住房赠与法则，支抓企业购买小户型二手住房用于员工租住1。住房信贷策略的优化触及凭据因城施策原则调扫数这个词东说念主住房信贷策略，领悟住房公积金个东说念主贷款支抓住户合理住房需求的作用，章程提高住房公积金个东说念主贷款最高额度1。对多子女家庭的支抓包括多子女家庭可增购1套住房，以及优化多子女家庭在个东说念主住房贷款中首套住房认定标准1。居住困难家庭改善措施包括阶段性选用予以过渡租房、装修搬家等章程补贴措施，支抓居住困难家庭住房“以旧换新”，促进改善居住条款1。地皮和住房供应的优化强调优化地皮和住房供应，晋升地皮资源确立效劳，凭据区域基础法子、大众配套、产业发展、市集需求等实现高质地精确供地1。住房保障体系的建立包括通过国有平台公司等主体收购、趸租适厢房源，优化住房保障供给；加速股东“两旧一村”创新等城市更新，多渠说念改善东说念主民大众的居住条款和环境质地；晋升住房品性，支抓建造绿色、低碳、智能、安全的好屋子；加强监测监管，悭吝房地产市集标准1。
此外，上海市政府还推出了个东说念主房贷展期策略，主要包括延长房贷还款期限、保抓房贷利率不变、适用于因疫情影响收入着落、失业或奇迹变动导致收入不褂讪、家庭成员因疾病等原因导致经济压力增大的情况2。这些策略旨在减轻家庭经济包袱，褂讪房地产市集，促进经济复原
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指地皮财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建造、经营、照看以及维修、荫庇和服务的轮廓性产业。
5、什么是房地产开发：是指在照章赢得地皮使用权的地皮上按照使用性质的要求进行基础法子、房屋建筑的行为。
6、什么是地皮开发：是将“生地”开发成可供使用的地皮。
7、集体地皮是指：农村集体扫数的地皮。
8、征用地皮是指：国度为了大众利益的需要，可依照法律法则对集体扫数的地皮实行征用。
9、什么是地皮扫数权：是指国度或集体经济组织对国度地皮和集体地皮照章享有的占有、使用、收益和刑事奇迹的权能。
10、什么是地皮使用权的出让：指国度以公约、招标、拍卖的情势将地皮扫数权在一定年限内出让给地皮使用者，由使用者向国度支付地皮使用权出让金的行动。
11、什么是地皮使用权转让：是指地皮使用者通过出售、交换、赠与和收受的情势将地皮使用权再漂浮的行动。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产访问登记经由产生的多样图表、证件等登记贵府，经过整理、加工、分类而酿成的图、档、卡、册等贵府的总称。
13、生地是指：不具备开发条款的地皮。
14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、说念路，地皮平整）或七通一平，具备开发条款的地皮。
15、什么是宗地：是地籍的最小单位，是指以权属界线组成的禁闭地块。
16、什么是宗舆图：是地皮使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反馈一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、文凭附图是指：房地产背面的附图，主要反馈房地产情况及房地产场所宗地情况。
18、什么是物业照看：泛指一切相关房地产开发、经营、商品房销售、租出及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业照看区域内代表全体业主实行自治照看的组织。是代表
物业全体业主正当权益的社会团体，其正当权益受国度法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国度为员工处理住房问题而予以的补贴资助。
22、房屋的扫数权是指：对房屋全面主宰的权益。
23、房地产来往的两种主要容颜是：地产来往容颜与房产来往容颜。
24、建筑物是指：东说念主工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋除外的东西。
26、什么是期房：是指销耗者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证运行至赢得房地产权证大产证或竣工验收及格不错径直入住使用）为止。
28、什么是预售合同：销耗者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指销耗者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或一经竣工验收及格并委用使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商委用屋内唯有门框莫得门，墙面大地仅作念基础处理而未作念名义处理的房叫毛坯房。
31、什么是制品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市集价钱向购房者出售的屋子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成当年，房地产的经销商在赢得受买东说念主一定数目的定金后，将期房出售给受买东说念主。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收及格的商品房出售给买受东说念主。
35、二手房频繁指的是：再次进行买卖来往的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的粗莽住宅。
37、例出3种以上的安堵房的种类：准资本房、全资本房、全资本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度进步100米的建筑。
44、商品房的结构是指：房屋主体所使用的施工工艺和用材。
45、钢结构的风趣是：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。
46、钢混结构的风趣是：承重的主要结构是用钢和混凝上建造的。
47、砖木结构的风趣是：承重的主要结构是用砖、木料建造的。
48、砖混结构的风趣是：主淌若砖墙承重，部分是钢盘混凝土承重的结构。
49、框架结构的风趣是：以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的隔墙分户的结构。
50、开间指的是：一间房屋内一面墙的定位轴线到另一面墙的定位轴线之间的实质距离。
51、进深指的是：一间孤立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实质长度。
52、层高指的是：基层地板面或楼板面到表层楼层面之间的距离。
53、净高指的是：基层楼板上名义到表层楼板下名义之间的距离。
54、占大地积指的是：地块的总面积。
55、1亩约等于若干平日米：666.66㎡
56、居住小区总用地指的是什么用地的总额：住宅总用地，大众建筑法子总用地，说念路、广场用地、庭院、绿化用地的总额。
57、住宅总用地是指：住宅用大地积的总额。
58、公建总用地是指：小区里面大众建筑占大地积的总额。
59、建筑用大地积的介定：建造用地位置和界线所围合的用地之水平投影面积。
60、建筑基底面积是指：建筑物首层的建筑面积。
61、建筑高度是指：建筑物室外地平面至外墙面顶部的总高度。
62、房屋的基底面积是指：房屋的基底面积是指建筑物底层勒脚以上外围水平投影面积。
63、说念路面积是指：小区内宽度大于1.5米说念路的面积总额。
64、广场面积是指：泊车、回车广场和有铺砌大地的场大地积之和。
65、庭院、绿化面积是指：小区内蚁集绿化带、小公园，以及大众行为风景等为小区扫数居住东说念主员共同使用权的绿化面积的总额。
66、假山、小池算不算庭院、绿化面积：算。
67、东说念主均总占大地积（㎡／东说念主）的筹备公式：东说念主均总占大地积＝建筑红线内总用地÷本小区观点居住总东说念主数。
68、东说念主均住宅用大地积（㎡／东说念主）的筹备公式：东说念主均住宅用大地积＝小区内总住宅用地÷本小区观点居住总东说念主数。
69、总建筑面积是指：小区内住宅、大众建筑、东说念主防线下室面积总额。
70、东说念主防线下室算不算在总建筑面积之内：算
71、住宅建筑面积是指：住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
72、套建筑面积是指：一套房屋的全体面积。
73、套建筑面积的组成是：套内建筑面积和套摊派的公用建筑面积
74、幢（栋）是指：一座孤立的，包括不同结构和不同线索的房屋。
75、架空屋屋是指：一般为底层架空，以柱子四肢承重撑抓物的房屋。
76、夹层是指：位于两当然层之间的楼层，指房屋里面空间的局部线索。
77、技艺层的风趣是：用作水、电、暖、卫生等迷惑装配的局部线索。
78、技艺层层高在若干以上筹备层数：2.20米以上的筹备层数。
79、结构拯救层是指：建筑物某楼层的上部与下部因平面使勤奋能不同，该楼层上部与下部给与不同结构类型，并通过该楼层进行结构拯救，则该楼层称为结构拯救层。
80、跃层式住宅是指：一套住宅占两个楼层，由户内楼梯说合上基层，荆棘两层完全分隔。
81、阁楼是指：欺诈房屋内的上部空间加建的楼层。
82、阁楼层高在多高以上筹备面积：2.20米以上。
83、地表层数是指：即房屋的当然层数，指室内地坪±0.00以上的按楼板结构分层的层高在2.20米以上的楼层数。
84、地表层数用什么数线路：当然数。
85、地基层数是指：采光窗在室外地坪以下的，其室内层高在2.20米以上的地下室的层数。
86、地基层数用什么数线路：负数。
87、房屋总层数是指：房屋的地表层数与地基层数之和。
88、地基层数算不算在房屋总层数之内：算。
89、例出3个以上不算在房屋总层数内的建筑层：假层、夹层、阁楼、荫庇性塔楼、楼梯间、水箱间。
90、柱廊是指：有顶盖和赞助，供东说念主通行的建筑物，称为有柱走廊，简称柱廊。
91、骑楼是指：底层为有柱廊房，廊说念上方建为楼房的一部分。
92、挑廊是指：指二层以上挑出房屋墙体外，有围护结构，无赞助有顶盖的外走廊。
93、门廊是指：建筑物门前有顶盖，有赞助或围护结构的收支通说念。
94、门斗是指：撑抓建筑物门前顶盖的是实体墙称为门斗。
95、檐廊是指：房屋檐下方两头有撑抓墙体无柱的通说念。
96、天棚是指：即天篷，有透明顶篷履盖的屋面。
97、晒台又称什么：露台。
98、露台是指：供东说念主室外行为的上东说念主屋面或底层大地伸出室外的有悭吝无顶盖的台面。
99、阳台是指：有永恒性上盖、有围护结构、有台面、与房屋连结、不错供东说念主行为或欺诈的房屋附庸法子。
100、阳台的分类有：禁闭式阳台和半禁闭式阳台上门服务